ŠTO SVE TREBATE ZNATI O POLOZIMA ZA KUĆNE LJUBIMCE
Kada tražite stan za sebe i kućnog ljubimca ključno je da znate sve detalje na temu pologa za kućne ljubimce koji sve više iznajmljivača (najmodavaca) traži od najmoprimaca. Važno je znati što sve očekivati da vas najmodavac može tražiti kada vam iznajmljuje pet friendly stan. Donosimo vam članak o tome što sve trebate znati o polozima za kućne ljubimce.
Što su polozi za kućne ljubimce i što pokrivaju?
Polog za kućne ljubimce je jednokratni iznos koji najmoprimac obično plaća na dan useljenja nakon potpisivanja ugovora o najmu. Slično uobičajenom depozitu, stanodavac zahtijeva polog kao osiguranje odnosno da bi pokrio troškove bilo kakve štete koju u stanu prouzroči vaš ljubimac. Evo nekoliko primjera štete koji kućni ljubimac može (eventualno )napraviti a koji bi u ovom slučaju pokrio polog :
- Mrlje od urina i izmeta,
- Poderani tepih,
- Ogrebotine na podovima ili zidovima,
- Rupe u zidu,
- Infestacije buhama,
- Miris kućnog ljubimca,
- Prekomjerna dlaka kućnih ljubimaca.
Iznos pologa
Iznos polog za kućne ljubimce određuje najmodavac. Naravno očekuje se da on bude razuman i ekvivalentan eventualnoj šteti. O iznosu popričajte s najmodavcem prije potpisivanja ugovora o najmu.
Povrat pologa
Da, polog za kućne ljubimce se vraćaju, ukoliko isti nije bio iskorišten za svrhu za koju je dan. Znači, ako vaš dlakavi prijatelj ne prouzroči nikakvu štetu, stanodavac bi vam trebao dati puni povrat pologa za vašeg ljubimca. Ako vaš stanodavac koristi polog za kućne ljubimce za pokrivanje štete, dužan vam je dati detaljan popis troškova popravka zajedno s objašnjenjem svojih odbitaka i račun za navedene usluge. Za vašu sigurnost slikajte stan dan ulaska u njega i prilikom izlaska.
Polog vs naknada
Neki stanodavci umjesto pologa naplaćuju najamninu i/ili naknadu za kućne ljubimce o čemu je već bilo riječi na našem portalu. Najamnina je mjesečni iznos koji stanodavac ne vraća najmoprimcu. Naknada je također nepovratan iznos, bez obzira na štetu koju je ili nije vaš ljubimac napravio. Međutim, polozi su najčešći oblik novčanog iznosa koji stanodavci traže od najmoprimca s kućnim ljubimcem.
Ako imate više od jednog kućnog ljubimca, uobičajeno je da stanodavci naplaćuju određeni iznos po ljubimcu ili naplaćuju veći iznos. Na primjer, neki stanodavci mogu mjesečnu najamninu za kućne ljubimce odredit prema tome koliko kućnih ljubimaca živi u stanu. Vrsta kućnog ljubimca također može biti faktor. Najmoprimcu s jednom mačkom moglo bi se naplatiti manje nego onom s dva psa i sl. O svemu tome potrebno je raspraviti prije potpisivanja ugovora o najmu. Istražite sve na ovu temu kako biste znali što možete očekivati.
Ugovaranje pologa
Budući da su stanodavci vlasnici nekretnine koju daju u najam dopuštanje kućnih ljubimaca ovisi o njima. Ako vaš stanodavac već ima politiku za kućne ljubimce uključenu u najam, možete pokušati pregovarati o trošku.
U svakom slučaju, sve ugovoreno prenesite u ugovor o najmu.
Uz cijenu depozita za kućne ljubimce, stanodavac bi trebao objasniti i u ugovoru navesti sva pravila u svezi kućnih ljubimaca i eventualnih ograničenja na ovu temu, kojih se ugovorne strane trebaju pridržavati.
Za mnoge ljude, kućni ljubimci su više od pukog umiljatog društva – oni su obitelj. Prije potpisivanja ugovora o najmu, provjerite jeste li razumjeli pravila i ograničenja, kao i sva prava i obveze posebno plaćanja za kućnog ljubimca. Nažalost, štete su uvijek moguće i nezgode se događaju. plaćanje tog dodatnog novca itekako je vrijedno udobnosti vašeg dlakavog najboljeg prijatelja koji je svaki dan uz vas u stanu.
VAŽNA IZJAVA O ODRICANJU ODGOVORNOSTI – OVA WEB STRANICA NE NAMJERAVA PRUŽATI VETERINARSKE SAVJETE. IAKO PRUŽAMO INFORMATIVNI SADRŽAJ, PROIZVODE I RESURSE, KAO I OBRAZOVANJE O ŽIVOTINJAMA; INFORMACIJE I SADRŽAJ NA PET-PORTAL.NET NAMIJENJENI SU SAMO ZA OPĆE ZNANJE. NIJE NAMIJENJENO PREDSTAVLJANJU PROFESIONALNIH SMJERNICA ILI VETERINARSKIH SAVJETA.
